<p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado sobre calle San Martín, en una excelente zona comercial —en la cuadra de Dulcísimo— este local ofrece una gran oportunidad para quienes buscan instalar su actividad en un punto estratégico y de muy buena visibilidad.</span></p><div><br></div><div>Cuenta con aproximadamente 40 m² y se encuentra distribuido en un salón principal al frente y un espacio privado en la parte posterior, ideal para oficina, depósito o atención personalizada. Además, posee mobiliario de madera apto para uso profesional, lo que aporta funcionalidad y presencia al espacio.</div><div><br></div><div>Su frente totalmente vidriado en Blindex brinda excelente exposición comercial y luminosidad natural. Dispone también de baño amplio y completo.</div><div><br></div><div>El valor del alquiler resulta especialmente atractivo ya que la propiedad requiere algunos arreglos, los cuales quedarán a cargo del inquilino.</div><div><br></div><div>Una opción ideal para quienes priorizan ubicación, visibilidad y potencial comercial.</div><div><br></div><div>Condiciones de alquiler:</div><div><br></div><div>* Valor mensual: $400.000</div><div>* Alquiler permanente</div><div>* Ajuste trimestral según IPC</div><div>* Ingreso: mes de alquiler + mes de depósito + honorarios inmobiliarios</div><div><br></div><p> </p>